秋季房交会线下展会现场。

　　文 大连新闻传媒集团记者??卢真珍

　　图 大连新闻传媒集团记者??高强

　　本报讯??9月25日是2022大连秋季房交会线下展会的第二天，记者了解到，主会场44个参展项目成交商品房108套，销售面积1.08万㎡，销售额达1.6亿元。两天累计成交236套，销售面积2.48万㎡，销售额达4.1亿元。

　　在秋交会主会场，记者看到有多家银行机构在这里设置了展台，对购房者讲解贷款政策。据悉，目前多家银行对住房套数的认定都执行“认贷不认房”的标准，五年期以上的首套房贷款利率在4.1%左右。

　　银行工作人员给现场有意向购房的市民进行解答，“认贷不认房”就是说，如果市民已经拥有一套住房并且还清贷款，再次到银行申请按揭贷款购房，可以按首套房贷政策执行。目前，多家银行对首套房住宅执行的利率为，一年期至五年期的短期贷款，以一年期LPR为基础，首套住宅贷款利率为3.95%，二套住宅为4.75%，公寓为4.75%~4.95%。五年期以上的贷款利率，以五年以上LPR为基础，首套住宅为4.10%，二套住宅为4.9%，公寓为4.9%~5.1%。另外，对购买车位、装修等消费还可以提供利率4.8%的无抵押贷款。而且银行对首套住宅最低可批首付20%，二套房的首付则多在30%~40%。

　　记者了解到，本届秋交会组委会还邀请律师事务所、仲裁委等机构进驻，提供购房法律咨询服务，为购房者精准解答买房疑问，给予分析指导。同时公积金、税务、银行等机构部门也进驻现场，为市民面对面提供各类政策的解答服务。